El concejal Juan Manuel Cheppi criticó la aprobación de la construcción de una torre de 35 pisos en la zona de Alem. Señaló la falta de debate y análisis. Dijo que el HCD “se convirtió en una escribanía” y anticipó una posible judicialización del proyecto.
En el marco de la polémica aprobación de un proyecto que habilita la construcción de una torre de 35 pisos en la zona de Alem (estaba habilitado solo para 8 pisos), Juan Manuel Cheppi, concejal del Frente Renovador y principal referente del massismo en Mar del Plata, cuestionó el modo en que se trató el expediente en el Concejo Deliberante. Según Cheppi, el proceso careció de debate y análisis, y la decisión se tomó de manera apresurada, sin dar lugar a un diálogo profundo sobre el impacto que la obra podría tener en la ciudad.
“No estamos de acuerdo con el tratamiento exprés que tuvo en el Concejo Deliberante este expediente. Esto últimamente se ha convertido en una escribanía, sin debate, sin análisis ni diálogo”, afirmó el edil, en alusión a la rapidez con la que se aprobó la iniciativa. Además, advirtió que este tipo de maniobras están convirtiéndose en una práctica recurrente, dejando de lado las instancias participativas y el análisis riguroso que deberían caracterizar este tipo de decisiones.
Cheppi también fue enfático en señalar que no se opone al desarrollo ni a la creación de empleo, pero subrayó la importancia de que este crecimiento sea planificado y no arbitrario. “No estamos en contra del desarrollo, del empleo, pero no queremos que crezca de forma desordenada. Estamos en contra que crezca de forma desordenada, donde la excepción es la regla y con un sistema de compensaciones arbitrario”, sostuvo. En este sentido, criticó el sistema de compensaciones urbanísticas, que en este caso particular, se destinará a la Rambla, una jurisdicción ajena a la obra en cuestión.
El concejal anticipó que el proyecto podría enfrentar acciones judiciales: “Seguramente habrá cautelares, se judicializará para que no se realice. Esto se trató de una semana para la otra y con una compensación que se volcará en otra jurisdicción como es la Rambla. Nos llevan a una pelea, a una chicana política cuando hay un artículo que dice que si la compensación no va a la Rambla, el Ejecutivo decidirá dónde. Esto es una discusión chiquita, de corto plazo”.
Finalmente, Cheppi expresó su preocupación por la posibilidad de que este caso siente un precedente negativo y advirtió sobre una eventual “catarata” de proyectos similares impulsados por el Ejecutivo municipal. “Esperemos que no haya una catarata de proyectos de este tipo por parte del Ejecutivo. Necesitamos un gobierno municipal que priorice el orden y el desarrollo sostenible”, concluyó.