La iniciativa recibió el respaldo del PRO, La Libertad Avanza y la UCR, mientras que Unión por la Patria votó en contra y el Frente Renovador y AM se abstuvieron. La medida judicial vigente impide realizar intervenciones sobre el terreno hasta acreditar la Declaración de Impacto Ambiental.
El Concejo Deliberante aprobó este jueves el cambio urbanístico que habilita el avance administrativo del proyecto comercial denominado “Plaza Rumencó”, previsto en el acceso al barrio privado. La iniciativa había obtenido dictamen favorable en la Comisión de Legislación durante la semana y llegó al recinto en medio de una controversia judicial que mantiene frenado el desarrollo.
La votación contó con el acompañamiento de los bloques del PRO, La Libertad Avanza y la UCR. Unión por la Patria se manifestó en contra, mientras que el Frente Renovador y Acción Marplatense optaron por abstenerse.
El expediente quedó atravesado por la vigencia de una medida cautelar que ordena no realizar ningún tipo de intervención material sobre el terreno hasta que se encuentre acreditada la correspondiente Declaración de Impacto Ambiental.
En ese marco, desde la Secretaría de Legal y Técnica municipal se sostuvo que la resolución judicial no impide que el Concejo Deliberante ejerza su potestad legislativa. Sin embargo, también se aclaró que la aprobación del cambio urbanístico no permite al Municipio autorizar la ejecución física del emprendimiento mientras continúen vigentes las condiciones establecidas por la Justicia.
El proyecto aprobado establece además una serie de requisitos para avanzar con los planos, entre ellos contar con la prefactibilidad de infraestructura sanitaria y la Declaración de Impacto Ambiental.
Como parte de la compensación urbanística, la desarrolladora deberá ejecutar obras de alumbrado público en la ampliación del sector 1 de la avenida Jorge Newbery.
“Plaza Rumencó” contempla un desarrollo comercial y de servicios que incluiría un supermercado, un centro de salud con distintas especialidades, gimnasio con pileta cubierta, locales vinculados al hogar y la decoración, espacios gastronómicos, servicios bancarios, propuestas educativas, oficinas y un hotel.
Así, el Concejo dio luz verde al cambio normativo necesario para el emprendimiento, aunque el avance concreto sobre el terreno continúa condicionado por la medida cautelar y el cumplimiento de los requisitos ambientales.